В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в КГБУ «ЦКО» декларации о характеристиках объектов недвижимости.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить в КГБУ «ЦКО» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
В соответствии с пунктом 2 Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости (приложение № 1 к приказу Росреестра от 24.05.2021 N П/0216) (далее – Порядок), КГБУ «ЦКО» рассматривается декларация, поданная правообладателем объекта недвижимости (далее — заявитель) или его представителем по форме, предусмотренной приложением N 2 к Приказу Росреестра от 24.05.2021 N П/0216 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы» (далее — приказ Росреестра от 24.05.2021 N П/0216), с приложением:
- документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) характеристик, указанных в декларации;
- выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), содержащей сведения об объекте недвижимости, в том числе о зарегистрированных на него правах;
- копий документов, подтверждающих право заявителя на объект недвижимости, предусматривающее временное владение и пользование или временное пользование объектом недвижимости в случае, если соответствующее право не подлежит государственной регистрации в ЕГРН на основании части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заявителя документа, удостоверенных в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 3 Порядка, рассмотрению подлежит декларация, составленная:
- на бумажном носителе, каждый лист которой заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя;
- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
В соответствии с пунктом 10 Порядка декларация рассматривается в течение 30 рабочих дней со дня её представления.
В соответствии с пунктом 17 Порядка, в течение 5 рабочих дней со дня истечения сроков рассмотрения декларации, заявителю (представителю заявителя) «КГБУ «ЦКО» направляет уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
Декларация не подлежит рассмотрению в соответствии с пунктом 7 Порядка в случае, если:
- заявитель, подавший декларацию, не является правообладателем объекта недвижимости, в отношении которого подается декларация;
- к декларации не приложены документы (копии документов) и материалы, предусмотренные пунктом 2 Порядка;
- декларация не соответствует форме, предусмотренной приложением N 2 к приказу Росреестра от 24.05.2021 N П/0216;
- декларация не заверена в соответствии с пунктом 3 Порядка;
- декларация и прилагаемые к ней документы (копии документов) и материалы представлены не в соответствии с требованиями, предусмотренными пунктом 4 Порядка.
В случае если декларация не подлежит рассмотрению, КГБУ «ЦКО» в течение 5 рабочих дней со дня ее представления заявителю (представителю заявителя) направляется уведомление о причинах, по которым такая декларация не подлежит рассмотрению, с приложением документов (копий документов) и материалов, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающих значение (описание) указанных в декларации характеристик.
Способы подачи заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости:
- в электронной форме на электронный адрес через сайт КГБУ «ЦКО» или по адресу электронной почты office@cko-krsk.ru;
- при личном обращении в КГБУ «ЦКО» по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, дом 40, 1 этаж, каб. 101. Время приема: пн.-чт. с 09:00 до 18:00, пт. с 09:00 до 16:45, перерыв на обед 13:00-13:45;
- почтовым отправлением в адрес КГБУ «ЦКО»: 660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, дом 40, 3 этаж, каб. 323.
Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых рассмотрены декларации