14 мая 2025 года в Государственную Думу внесен законопроект № 917580-8 «О внесении изменения в статью 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»», которым в целях совершенствования процесса вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и повышения рационального использования таких земель, предлагается устанавливать начальную цену изымаемого земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на публичных торгах в размере его кадастровой стоимости на дату выявления нарушений, явившихся основанием для изъятия.
В настоящее время в соответствии с пунктом 7 статьи 6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» начальной ценой изъятого земельного участка из земель сельхозназначения на публичных торгах является: его рыночная или кадастровая стоимость, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее, чем за пять лет до даты принятия решения о проведении торгов. Проблем заключается в том, что зачастую рыночная стоимость изымаемого из земель сельхозназначения участка, определённая по результатам оценки, существенно выше кадастровой, что затрудняет его приобретение на публичных торгах.
Подробнее о законопроекте на официальном сайте Системы обеспечения законодательной деятельности по ссылке.